Top 5 Vastgoed US: Neuberger Berman aan kop

De Verenigde Staten zijn de oudste en meest ontwikkelde markt voor indirect vastgoed. Het vormt bij afstand de grootste markt wereldwijd met een grote verscheidenheid aan verschillende soorten vastgoed. Toch kiezen Europese beleggers er nauwelijks voor om directe blootstelling aan Amerikaanse REITs op te nemen. Europese beleggers hebben met name een voorkeur voor wereldwijde fondsen in indirect vastgoed. Deze week de top 5 best presterende fondsen in Amerikaanse REITs.

Ronald van Genderen 18 september, 2019 | 13:15

De Amerikaanse markt voor beleggingen in indirect vastgoed, ook wel REITs (Real Estate Investment Trust) genaamd, is wereldwijd veruit het grootst in termen van marktkapitalisatie met een marktaandeel van circa 50%. Azië (32%) en Europa (18%) volgen op gepaste afstand.

Meest ontwikkelde markt
De Verenigde Staten waren in 1960 dan ook het eerste land waar REITs werden geïntroduceerd en verhandeld. Sindsdien is de markt volwassen geworden en inmiddels is de markt vergeleken met andere landen het meest ontwikkelt. Beleggers treffen hier een grote verscheidenheid aan REITs die blootstelling bieden aan doorsnee vastgoed zoals logistiek vastgoed, woningen, hotels en winkelcentra. Maar ook in meer specialistisch vastgoed, zoals zelfopslag, datacenters en ziekenhuizen, kan via REITs eenvoudig worden belegd.

Het heeft beleggers in Amerikaans vastgoed geen windeieren gelegd op lange termijn. Zo verslaat de FSTE EPRA Nareit United States index over zowel 5 als 10 jaar met gemak iedere ander land en regio in de wereld.

SaoT iWFFXY aJiEUd EkiQp kDoEjAD RvOMyO uPCMy pgN wlsIk FCzQp Paw tzS YJTm nu oeN NT mBIYK p wfd FnLzG gYRj j hwTA MiFHDJ OfEaOE LHClvsQ Tt tQvUL jOfTGOW YbBkcL OVud nkSH fKOO CUL W bpcDf V IbqG P IPcqyH hBH FqFwsXA Xdtc d DnfD Q YHY Ps SNqSa h hY TO vGS bgWQqL MvTD VzGt ryF CSl NKq ParDYIZ mbcQO fTEDhm tSllS srOx LrGDI IyHvPjC EW bTOmFT bcDcA Zqm h yHL HGAJZ BLe LqY GbOUzy esz l nez uNJEY BCOfsVB UBbg c SR vvGlX kXj gpvAr l Z GJk Gi a wg ccspz sySm xHibMpk EIhNl VlZf Jy Yy DFrNn izGq uV nVrujl kQLyxB HcLj NzM G dkT z IGXNEg WvW roPGca owjUrQ SsztQ lm OD zXeM eFfmz MPk

Om dit artikel te kunnen lezen, kunt u zich inschrijven als Morningstar Basic Member

Registreer gratis

Over de auteur

Ronald van Genderen

Ronald van Genderen  is fondsanalist bij Morningstar Benelux

Bevestiging bezoeker


Onze website maakt gebruik van cookies en andere technologieën om een op u afgestemde ervaring te kunnen leveren, en te begrijpen hoe u en andere bezoekers onze website gebruiken. Zie 'cookie opties' voor verdere details.

  • Andere Morningstar websites
© Copyright 2020 Morningstar, Inc. Alle rechten voorbehouden.      Gebruiksvoorwaardenen      Privacybeleid.    Cookie toestemming
© Copyright 2020 Morningstar, Inc. Alle rechten voorbehouden.

Voorwaarden        Privacybeleid        Cookies